Incredible India | 中國不能再忽視印度的建筑業潛力

印度正在成為世界主要經濟強國之一。巨大的GDP基數、穩定增長的人口，為印度走向21世紀全球道路提供了保障。建筑業、室內設計和裝修業，是印度未來發展的重點方向。因此，政府部門、私營企業和外資企業正在加大力度投資印度建筑業。一個國家的經濟發展與社會文化建設是密不可分的，印度也不例外。隨著經濟的快速增長，人均消費水平不斷提高，印度的住房需求、基礎設施建設需求日益增加。城市景觀規劃、房屋高端建材等日益備受重視。

印度在2030年將擁有全球第四大基礎設施建設市場

英國皇家特許測量師學會在其報告中指出, 到2025年印度擁有全球第四大基礎設施建設市場。隨著城市人口的不斷增長,經濟適用房供需不平衡已成為“金磚國家”面臨的現實問題。目前，印度的基礎設施建設市場在全球占比5.3%，排名第六；預計到2025年，印度的基礎設施建設將以9.8%的市場占比躍居到全球第四位。

莫迪總理為各部委設定基礎建設目標

為督促相關部委落實基礎設施投資并加快執行，莫迪總理為各部委設定了基礎建設目標，由印度國家轉型委員會（NITIAayog）監督相關落實情況，并按季度提交莫迪總理評估。莫迪此次設定目標涉及鐵路、公路、港口、民航等基礎建設領域，并給出了明確的進度時間表。各部委需在三月到三年不等的時間內采取有效行動，完成預期任務，包括提高道路工程的長期資金投入、建立承包商評級制度、加快印度鐵路組織改革、加快鐵路鋪設速度等。

2016-2020年投資近1萬億盧比用于智慧城市建設和AMRUT

未來5年，智慧城市建設將獲得4800億盧比支持；惠及500個城市及鄉鎮的城市發展項目（AMRUT）將最多獲得5000億盧比，上屆政府曾為該項目批準了9年4290億盧比的投資，并實際投資3639.8億盧比。

100個智慧城市 - 莫迪曾在2014年5月上臺后宣布在印度建設100個智慧城市，自此各城市間為列入城市發展部的智慧城市列表展開了競爭。每個獲選城市將在5年內每年得到中央政府10億盧比的支持。據德勤公司的一名高管表示，智慧城市項目每年10億盧比的投入將是拋磚引玉，以帶動邦政府或企業的大量資金補充。城市發展部表示，將促進這100個智慧城市在資產、資源和基礎設施的有效利用和可獲取程度方面采用智慧解決方案，目標是強化城市生活質量并提供清潔和可持續發展的環境。

城市發展項目AMRUT - 則通過項目的方式，確保城市基本基礎設施服務，包括供水、排污、排水、交通，以及滿足兒童特殊需求的綠地和公園的發展。該規劃中，基于上一年度項目執行情況，將預算分配的10%給予邦政府和中央直轄地區作為激勵。該項目將在人口超過10萬的500個城市和鄉鎮實施，覆蓋主要河流沿岸城市，一些邦的首府，以及丘陵地區、島和旅游地區的重要城市。

2017年印度建材展照片

印政府通過價值10億美元的公路修建項目

包括122公里大吉嶺沿線公路升級，孟加拉沿線60公里國道拓寬等在內的現有部分公路改造及修建新公路計劃，預計于兩年內完工，由印度國家基礎設施發展公司（NHIDC）執行。項目涉及公路長達558公里，將把印與孟加拉國、不丹和尼泊爾相連，緩解乘客以及貨物運輸壓力，并使區域間貿易額提升60%。

印政府完成26個鐵路交通項目定價

印政府近日完成對“國家前景規劃”下26個鐵路-港口連接工程項目的定價，項目總價約2950億盧比。其中有2個項目已完工，16個項目已交鐵道部待開展。這26個項目在今年4月召開的“印度海事峰會”中敲定，全部交由印度港口鐵路公司（IPRCL）組織實施，其中四個項目由IPRCL親自執行。印海運部國務部長拉達克里斯南（P Radhakrishnan）表示，印政府本財年有意吸引1312億盧比投資，就33個項目進行招標，“其中29個希望于本財年內完工，以加強印度各主要港口的基礎設施建設”。

2022年全面解決印度住房問題

印度正面臨著巨大的住房短缺問題，尤其是低收入家庭的住房問題。政府于2015年6月提出，將投資數十億美元來進行房屋建設，計劃到2022年全面解決印度住房問題。要在2022年前建設2000萬個普通家庭可以負擔的住房，的確是一個非常大的挑戰對國家金融管控也是一個難題。

根據印度股權投資公司首席執行官Rajesh Krishnan發言："一部分知名的房產開發商已經明確表態，他們在建設普通住宅方面有足夠的信心。同時，開發商已經開始轉變傳統的建筑觀念，他們傾向于建設新型的透明、簡潔的建筑，并且樂意采用新技術。這是建筑行業發展的重要標志。"

在政府提出"2022房屋計劃"后，馬哈拉施特拉州的許多房屋建設項目已經于2016年開始動工，MCHI-CREDAI初步計劃在該地區建設596000套經濟適用房。

2015年11月，印度住房和城市扶貧部批準在5個州建設約228000套普通住宅：

安得拉邦特倫甘納泰米爾納德邦古吉拉特邦拉賈斯坦

2016年3月，政府宣布投資37億美元建設425000套普通住宅。隨即，Supertech開發商啟動了在哈里亞納邦的“Basera”公寓建設方案，計劃投資8480億美元建設經濟適用房，AgrassinSpaces LLP開發商也提出了在法理達巴德地區購買5.35英畝土地，建設720套普通住宅的方案。

未來6年，印度將陸續啟動大量的建設項目：經濟適用房、公寓樓、普通住宅等。

這將是建材行業與室內裝飾行業進軍印度市場的大好時機~

龐大的人口數量直接刺激了印度的建筑需求

人口總計：1,322,246,688是世界第二大人口國正以每年1.21%的速度增長平均年齡為27.3歲32%為城市居民人口密度為436人/平29個城市共計150萬居民。

根據對印度人口的分析可見，印度是一個非常年輕化的國家，平均年齡在27.3。印度整個國家的快速發展，正在帶動國民消費水平的提升。

根據Ernst&Young在福布斯論壇發布的一篇文章：目前，印度具有消費能力的人口占5%，月5000萬，預計到2020年將增加至2億。至2030年將至少有4億7500萬中產階級人員。印度是全球第三經濟大國，國民生產總值達1980萬，全國有97位富豪，資產超過10億美金。

據專家McKinsey預測，按照當下的增長速度，到2030年，印度城市人口將從2008年的3.2億增長到5.9億。顯然，這將刺激民用住房和商務住宅的需求急速增加。

印度經濟在南亞地區占主導地位

國內生產總值：2.183萬億美元等價購買力：8.027萬億美元國內生產總值排名：第七等價購買力排名：第三人均生產總值：1570美元

世界銀行聲稱，印度經濟的增長是南亞經濟發展的直接原因。

根據《印度制造》統計，建筑業GDP占全國GDP的8%。印度政府承諾在2012-2017年間投資1萬億美元進行基礎設施建設，其中6500億美元用于城市基礎設施建設。

印度經濟增長的動力

基建

基礎設施建設是推動國家經濟發展的重要因素。

KPMG指出，印度政府在2015-2016年啟動了"基礎設施建設重點投資項目"，并做了一筆巨額的預算。

政府計劃在2012-2017年期間，投資16億美元興修鐵路，1萬億美元進行道路建設。同時，進行機場、港口、學校擴建，從而提升印度國際市場競爭力。

利率

印度一直保持了6.75%的穩定匯率，給經濟穩固增長提供了保障。

印度制造

印度總理莫迪自2014年5月從政以來，大力主張將印度發展為巨大的工業制造基地。

至今，印度已經發展了許多重工業基地，涉及到建筑機械、汽車、鋼材、紡織品、服裝和化學品行業。

間接稅改革

印度正在實行稅制改革，2017年將起草新的“商品及服務稅”，這將從本質上取代印度現有的稅制，并在全國使用。

互聯網

Macquarie認為，越來越多的高收入家庭將接入私人網絡。這刺激了網絡技術、電子商務的不斷發展，以及電商倉儲設施、分銷網絡建設的需要。

一切源于投資 外商投資是加速印度經濟發展的重要動力，聯合國貿易和會議發展報道，2015年，印度外商投資增加至75%，達到了590億美元。新的"商品及服務稅"立法將帶來更加可觀的增長。

進口

與印度進出口貿易往來密切的十個國家：

國家貿易額（USD）

美國 404億、阿聯酋 303億、香港 122億、中國 95億、英國  89億、新加坡  78億、德國  7億、沙特阿拉伯 7億、斯里蘭卡 55億、孟加拉國 55億。

印度是 “一帶一路”沿線國家 ，是世界第二人口大國  ,也是金磚國家之一，政局穩定，經濟飛速發展的國家，每一處都潛藏著無限的商機，等待著我們去發掘。

Greenbuild是目前全球最盛大的綠色建材展覽會

2018年11月15日-18日

印度孟買國際展覽中心

中國區總代理

Greenbuild是目前全球最盛大的綠色建材展覽會。自2002年開始，該展每年在美國舉辦一次，近兩年開始在美國以外的其他國家舉辦。2018年，綠色建材的使用率將提升20%。由USGBC（美國綠色建材委員會） 和ABEC展覽公司共同舉辦的  Greenbuild India將會將吸引業內的領軍企業、專家到訪。該展致力于展出節能減排，減少各類資源浪費的產品，大多是對人體無害的產品。

到2020年印度的建筑產業將從現在的全球第九大躍升至第三，印度孟買國際綠色建材展覽會提供了一個強大的平臺，讓參展商能夠展出產品，同時和業內的專家、同行等交流經驗，學習新的技術，提高產品質量，提升生產水平。該展會還將為解決全球氣候問題，展示可持續發展的產品出謀劃策。2018年Greenbuild將繼續為參展商創造價值和利益，而該展也是各國參展商不可缺席的綠色建材盛會之一。